夫妻离婚时孩子名下的房产可以分割吗 孩子名下的房屋离婚夫妻是否能主张分割房产


孩子名下的房屋离婚夫妻是否能主张分割房产
不能 。
未成年子女也享独立财产权.
未成年人也有独立的财产权,父母将所购房屋,登记给未成年子女,属于父母对子女的财产赠与 。公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准 。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续 。”
赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产 。
子女房屋产权父母无权分割
另外,我国房屋不动产实行的是登记主义原则 , 即房屋的产权以房产管理部门登记为准 。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证 。依法登记的房屋权利受国家法律保护 。因此 , 以未成年人名义购房且房产证名为未成年人的 , 产权人只能是该未成年人 。
监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产 。因此,孩子名下的房产就是其个人财产,父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下,可以代为管理,但不能随意处置 。
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