【二手房未满两年税费怎么算出 如何算未满两年二手房税费】1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库；非普通住宅 。
2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外），房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 。房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．5％ 。
3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 。卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳 。
4、其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估），抵押工本费：100元，购房证明：20元一份一般需开3份，公证委托300元 。

猜你喜欢

• 买新房15年贷款利率多少 「买新房好还是二手房好」
• 西安二手房价格，西安东郊二手房最新房价
• 连续两年亏损一定st吗？
• 投放方法及撰写技巧 网易信息流广告投放攻略
• 苏州二手房取消了限售年限，这释放出哪些信号？
• 二手房免费估价计算器
• 衡阳市最新二手房出售 衡阳房产政务网
• 二手房交易的注意事项是什么 关于二手房交易的注意事项
• 羊肉冻了两年还能吃吗？
• 冬季阔腿裤搭配鞋