大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于存量房贷利率要如何调？这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
存量房贷利率的下调方式有两个，一个就是向银行申请新的贷款用于替换存量房贷，相当因而用新贷还旧贷，不过新的贷款只能用于还房贷的利息，不能用于其他 。

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另外一个方法，就是与银行约定变更合同约定的房贷利率加点幅度 ， 让银行下调原来的房贷利率 。
这两个调整方式，是由央行给出的，各家银行应当不会有什么区别 ， 符合条件的人可自行选择 。
另外，这两种方式调整后的利率水平都是一样的 ， 所以个人只需斟酌如何方便就用哪一种方式 。相比之下，采取协商变更合同约定利率方式更方便一些 。
那么要申请存量房贷利率下调，需要符合哪些条件呢？
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