夫妻俩闹离婚时，妻子主张平均分割房产 ， 而丈夫却提出购买该房时其父母也曾出资，故应先将该部分款项返还父母 ， 再与妻子分割房屋价值剩余部分 。日前，浦东新区法院经审理本案后认为，父母为夫妻双方购置房屋出资的，应认定为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。据此 ， 本案男方父母的出资不应返还，房产由夫妻双方平分 。
本市中年夫妇卢某与周某因感情不和，家庭矛盾不断 ， 曾两次诉讼离婚 ， 均被法院驳回 。2010年4月，女方卢某第三次提起离婚诉讼，要求法院判令其与丈夫周某离婚以及平均分割房产等 。
对此，被告周某当庭表示，同意离婚，但要求孩子随其生活，卢某每月支付800元抚养费并支付双方分居期间的抚养费，不同意支付精神损害赔偿金 。同时，周某提出，卢某要求分割的房产坐落在本市河东区 ， 这套房屋是夫妻二人于2003年4月购买的，房屋所有权人是周某 ， 而且在买房过程中，周的父母曾出资10万元，所以不同意平均分割该房产 。
庭审中，卢某与周某二人均认可上述房屋现价值为56万元 。结合上述事实，法院认为，夫妻感情是婚姻关系的基础 。原、被告婚后均未注重夫妻感情的培养 ， 导致发生矛盾，三次成讼，夫妻感情渐至破裂 。现原告要求离婚 ， 被告表示同意，故依法准予离婚 。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产 。被告主张其父母在他们夫妻二人购房时出资10万元 ， 故应先将10万元返还其父母，房屋价值剩余部分由二人平均分割 。而原告主张公婆在其与丈夫购房时出资8.5万元 ， 但此款系公婆对其夫妻二人的赠与，故不应返还，应将房屋在其夫妻之间平均分割 。法院分析认为，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。被告父母在原、被告婚后为双方购房出资，且未明确表示赠与被告个人，故被告父母的出资无论数额多少，均应认定为对原、被告双方的赠与 。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之后，不得撤销赠与，故被告父母的出资不应返还 ， 该房应由原、被告平均分割 。鉴于该房目前由被告居?。?故该房归被告所有，由被告给付原告住房补偿款28万元为宜 。
法律链接
《婚姻法》司法解释二第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。
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