【婚后买房一方出资多 离婚后怎么分 婚前共同出资购房离婚后房产如何分割】婚前共同出资购房离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：
一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产 。同样，按揭贷款为其个人债务 。婚后配偶一方参与清偿贷款 ， 并不改变该房屋为个人财产的性质 。
第二种是对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时 ， 其也共同出资的 ， 在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务 ， 为其个人债务 。
第三种是若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割 。
婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资 ， 在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的 。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的 。
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