男方婚前房子婚后加女方名字离婚后怎么分男方婚前房婚后添加女方名字，离婚时如何分割房产 _生活百科

2000年之后，孙女士与刘先生相识，并于2004年登记结婚，婚后一度生活甜蜜，并居住在刘先生父母购置的100平米的婚房内，该婚房的产权登记人为刘先生与父亲(刘老先生)，该房屋的按揭贷款一直由刘先生父子向银行偿还。
2005年，为对过门的媳妇表示诚意，刘先生父子通过房地产管理部门，在婚前的房屋产权证上添加孙女士为产权人，确定小夫妻、刘老先生(父亲)各占产权的1/3 。
今年5月，夫妻俩感情破裂，女方提出离婚，并在法庭的主持下达成离婚调解协议。离婚后，因对该处房产如何分割再起纠纷，孙小姐起诉要求对诉争房屋析产。
法庭上，刘先生父子称，系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买，目前仍欠银行贷款20万元，孙女士如愿在产前准备上“添名”后，又要将公公的产权份额去掉，由此引发争吵直至离婚。因张女士没有出资，故其不应享有份额，不存在析产问题，但夫妻一场，自己自愿补偿5万元。
近日，雨花区法院一审判决，刘先生父子应支付孙女士诉争房产1/3份额的折价款21.6万元，房产归刘先生父子所有。
原被告双方感情破裂，在法院的主持下达成了离婚调解协议，但因双方对于涉及其他家庭成员(第三方)的共有房屋如何处理，达不成意见。根据法院的常规办法，离婚案中一般不追加第三人到庭，因而，离婚调解协议对于该处争讼房产不便处理，在这种情况下，我们主张，原告可在离婚后再行起诉。
这种案件，在案由上，叫做“离婚后财产纠纷案” 。本案中，该房产原系刘先生父子俩的财产，后增加孙女士为产权共有人，并确定张小姐也占有同等的1/3份额，此时，该房产的所有权起了变化，由“二人共有”变成“三人共有” 。
孙女士没有出资，但取得了房产的部分产权，这在法律上叫作什么呢?因为双方没有交易、孙女士没有支付对价，但取得了部分产权，因而只能视为男方对她进行了赠与。现孙女士与刘先生离婚，孙女士要求分割房产，理由正当，应予支持。
【男方婚前房子婚后加女方名字离婚后怎么分男方婚前房婚后添加女方名字，离婚时如何分割房产】银行的住房抵押贷款，共有人之间如何处理?该按揭贷款的借款人虽为刘先生，但属于该处房产的共同对外负债，共有人在共享权利的同时，也应承担共同债务，故孙女士也应承担尚欠借款的1/3，在房屋折价款中扣除，具体计算一下，孙女士的实际产权余额为：(85万÷3)-(20万÷3)=21.6万

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