据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
【协议离婚对财产分割的法律规定 法律是如何规定离婚财产分割协议的】(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权 。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易 , 购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的 , 由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购 。
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