夫妻房产所有权归属法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢 _生活百科

法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢
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房子是生存最基本的生活资料，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：
(一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大。
(二) 照顾无过错一方。比如，另一方有民法典规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。
(三) 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。
需要的资料
在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
(1)房屋所有权证;
(2)离婚判决书或离婚调解书。
(3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);
办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。
【夫妻房产所有权归属法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢】对于在夫妻分房的时候，产权的归宿在法律上有相关的判罚依据，本文也为大家进行了详细的介绍。在实际中，法院也需要根据具体的情况来进行判决，并且判决之后需要带上相关的材料进行房产分割办理。如果您有其他问题需要找律师咨询，欢迎咨询94常识网专业律师。

夫妻房产所有权归属 法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢

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