我国规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有 。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权 。
所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权 。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务 。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效 。”一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的，该赠予行为无效 。
《意见》第九十六条规定“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产，如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务 ， 由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿 。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得 ， 而且第三者也没有支付相应购房款 ， 所以虽然办理了房屋过户手续 ， 也不能取得该房屋的所有权 。
94常识网温馨提示：
【一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效 夫妻一方将夫妻共同财产擅自赠予第三者无效】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

猜你喜欢

• 房屋增值部分属于夫妻共同财产 房屋增值部分是否应视为夫妻共同财产？
• 夫妻共同财产离婚后归女方所有 广州离婚规定婚后一方财产的收益是否夫妻共同财产
• 夫妻共同财产怎么认定房产 怎么认定夫妻共同财产
• 什么样的财产属于夫妻共同财产 什么是夫妻共同财产、家庭财产
• 一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效 夫妻单方将夫妻共同财产擅自赠予第三者是否有效？
• 夫妻财产共同共有是什么意思 夫妻共有财产的含义
• 夫妻共同财产有平等处理权 夫妻共有财产的平等处理权略谈
• 父母给子女买的房子属于夫妻共同财产吗 父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产
• 夫妻共同财产分割的举证责任和证明要求 夫妻共同财产分割的举证责任
• 夫妻财产约定的条件有 夫妻约定财产的种类和生效要件