【婚姻法中的房产归属 婚姻中房产归属如何判断】以下是判断婚姻中房产归属的三大准则，供大家参考借鉴 。
一、分清房产的取得是在婚前还是婚后
民法典规定 ， 婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产 ， 而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的 ， 即使当初对方没在房子上花一分钱 。
所以，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁 ， 除非做了一方婚前房产为夫妻共同财产的公证 。如果结婚后买房，无论是哪一方出钱 ， 如无特别约定，均为夫妻共同财产 。
二、父母出钱买房视情况而定
民法典规定，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的 。当事人结婚后 ， 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 。
通俗来讲，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的 。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产 。
三、恋爱期间共同买房分手后房屋处置从协议
如果是恋爱期间双方共同买房且房子只在其中一人名下 ， 为了保护另一方的权益，应做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项 ， 每人应享有的该房的份额等相关事宜 。

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