婚前拆迁房是不是夫妻共同财产婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产 _生活百科

婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产
解答：
需考虑是按什么标准进行补偿,如果依房屋的合法面积补偿则仍为个人财产,如果是按人口来计算.则与身份有关,与先前的财产无关,最好的拿补偿协议(公示表)
【案例分析】
一方婚前房屋拆迁所得补偿，属夫妻共同财产吗?
本案焦点：丈夫的，妻子提出分割要求
【真实案情】
林X(男)1998年1月继承母亲遗留的坐落于市区房屋一套。2001年4月，林X与萧X(女)登记，夫妻两人居住在此房屋中。2003年5月该房屋由于城市改建被拆迁，拆迁人直接交给林X一个56万元的拆迁款存款。2003年8月，林X从银行取出36万元用于购买商品房一套，自己为房屋产权人，其余20万元存款一直未动用。因为剩余20万拆迁款项的使用和分配，夫妻之间争吵不断。2004年10月，妻子提出诉讼，要求与林X解除婚姻关系的同时，依法分割该商品房和20万元拆迁款。林X称购买该商品房交纳的房款及20万元都是个人拆迁款，应属其个人财产，不能分割。萧X对林X称该商品房是用其婚前拆迁款购买的说法不予认可，坚持称是用夫妻共同存款购买。
【真实判决】
法院经审理认为，林X与萧X结婚后，购置商品房一套，林X辩称该商品房交纳的款项是其用个人拆迁款购买的，但是，未向法院提供足够的证据证明该事实，虽然有一张存折可以反映林X取出了36万元，但证明不了该36万元取走后的用途就是支付了诉争商品房的房款。所以，该商品房应认定为夫妻共同财产，应当予以分割。本案诉争的20万元存款，从存款的时间上可以证明系林X拆迁补偿所得，萧x无权分割。
法院判决：
1、房屋归被告林X所有，按照商品房市场价，林X给付原告萧X20万元补偿款，
【婚前拆迁房是不是夫妻共同财产婚前房屋婚后拆迁是否属于夫妻共同财产】2、拆迁款20万元归林X所有。

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