婚前房婚后卖钱算谁的婚前房婚后卖算谁的 _生活百科

【婚前房婚后卖钱算谁的婚前房婚后卖算谁的】
一、婚前房婚后卖算谁的
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登采访人员所有。婚后卖掉房产，也是属于登采访人员所有，不属于夫妻共同财产。
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。
4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
二、法律规定
根据《民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形的为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前房产在结婚之后卖的话所获得的收入应该是夫妻共同财产，并不是个人财产，因此在结婚后卖房的人们要能够区分清楚。婚前房婚后卖获得到收入其中一方不愿意分配另一方的时候，想要争取权益的人可以找94常识网律师进行询问。

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