婚后一起买的房子是夫妻共同财产吗一起买的房就是夫妻共同财产吗 _生活百科

【婚后一起买的房子是夫妻共同财产吗一起买的房就是夫妻共同财产吗】一起买的房就属于夫妻共同财产吗
1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。
2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。
3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。
4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。
哪些属于夫妻共同财产
1、工资、奖金。
这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，具体包括基本工资、补贴、奖金、福利、一定范围的实物分配，这些收入都属于夫妻共同财产的范围。
2、生产、经营的收益。
生产、经营，是指夫妻一方或者双方依核准登记，以个体工商户名从事工商经营;按照承包合同规定，以农村承包经营的名义从事商品经营;以个人合伙的名义从事合伙经营;依据独资企业法或公司法等规定依法从事生产经营活动。对于夫妻婚后用夫妻共同财产投资的，一方或双方共同经营所得的收益，应属于夫妻共同财产。这里的“生产、经营收益” ，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。
3、知识产权的收益。
4、因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。如果遗嘱人的本意是只给夫妻一方，不允许其配偶分享，则可以在遗嘱中指明，确定该财产只归一方所有，该遗产就不是夫妻共同财产而是一方的特有财产了。关于赠与的财产，可以将赠与夫妻一方的财产视为赠与整个家庭的财产，归夫妻共同所有，如果赠与人只想赠与夫妻的一方，可以在赠与合同中指明该财产只归其中的一方所有。
5、一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
6、一方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
7、放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
8、其他应当归共同所有的财产。
一起买的房就属于夫妻共同财产吗?婚后买房还需要看它是由谁出资，如果是男方父母全权出资的话等，它就不一定是夫妻共同财产了。是否属于夫妻共同财产应该要进行分析，应该要及时请94常识网律师从旁指导或是处理财产纠纷。
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