两人共有房产如何买卖
依据物权法的规定，对共有房屋进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房屋不会因分割减损价值的的，应该进行分割 。
《物权法》
第九十九条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定 ， 但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的 ， 按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割 。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿 。
第一百条　共有人可以协商确定分割方式 。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的 ， 应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失 。
以上知识就是小编对“两人共有房产如何买卖”问题进行的解答，依据物权法的规定，对共有房屋进行买卖的，需要由共有人共同协商，达不成协议的，如果房屋不会因分割减损价值的的，应该进行分割 。读者如果需要法律方面的帮助 ， 欢迎到94常识网进行法律咨询 。
94常识网温馨提示：
【两人共有的房子怎么卖 两人共有房产怎么买卖】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#

猜你喜欢

• 夫妻共有房屋,一方可以出卖吗 夫妻一方能出卖共有房吗
• 婚前存款属于夫妻共同财产吗 婚前存款是否属于夫妻共同财产
• 养老保险金是夫妻共同财产吗 哪些是夫妻共同财产的范围,养老保险金未到期怎么分割
• 婚后买的公寓属于夫妻共同财产吗 婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
• 退伍军人的退伍费属于夫妻共同财产吗 离婚时军人退伍费用属于夫妻共同财产吗
• 男方婚前贷款买房怎么变成夫妻共同财产 男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产
• 股票是否属于夫妻共同财产 股票是不是夫妻共有财产,哪些财产归夫妻共同所有
• 婚前财产婚后孳息属于夫妻共同财产吗 财产婚后的孳息夫妻共有吗
• 单位房改房属于夫妻共同财产吗 用养老金购买单位房改房属于共同财产吗
• 婚后赚的钱属于共同财产吗 婚后赚的钱是共同财产吗