婚前财产可以在离婚的时候分割吗婚前个人财产离婚夫妻是否可以分割 _生活百科

一男子婚前买了一套商品房，并办理了首付和银行按揭贷款。婚后两年办理离婚时，房屋价格已由原来的30万上涨到60万元。女方认为，除去首付和男方单独还贷部分，剩余房产价值应视为平均分割。
【婚前财产可以在离婚的时候分割吗婚前个人财产离婚夫妻是否可以分割】法院审理查明：2003年，周-浩（化名）在塘沽区花30万元买了一套商品房，首付15万元，银行按揭贷款15万元，并办理了完整的产权手续。2004年5月，周-浩与陈-娟（化名）结婚，婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月，陈-娟提出离婚。经有关部门估价，周-浩的房产价值已达60万元。
谈及房产分割问题时，陈-娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周-浩独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周-浩必须支付其19万元的房款。
周-浩则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈-娟无关，因此不同意分割。
法院审理认为，此房屋为周-浩婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周-浩和陈-娟在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当不再存续时，陈-娟拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张权利。因此，法院驳回了陈-娟的诉求。

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