什么是流质契约流质契约的效力如何 _生活百科

【什么是流质契约流质契约的效力如何】
流质契约的效力如何
流质契约无效。
“流质契约”是指，在日常经济往来中，抵押权人和抵押人在订立抵押合同时约定，在债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权归抵押权人所有。对于流质契约，我国《民法典》对此作出了禁止性规定。法律之所以对流质契约作出严格禁止的规定，主要目的在于：一是维护债务人的利益，防止债务人因一时急需而不惜以价值较高的财产担保小额债权。二是保护债权人的利益。如果在订立合同时对标的物的价值作出错误估计，或因市场行情的重大变化而使标的物的价值暴跌，或由于对债务人的信誉过分信赖，都会产生债权人的债权不能完全实现的风险。三是维持抵押权的价值权性。根据法律规定，在抵押物折价或变价清偿债务时，要经过清算程序，对抵押物价值进行评估，以抵押物折价或变价款对债务进行清偿。对于超出债务数额的部分变价款，仍归抵押人所有，对不足清偿的部分由债务人继续履行。而根据流质契约约定，抵押权人与抵押人不经折价或变价等法定程序，即由债权人取得抵押物的所有权，势必造成价值转移失衡，损害债务人的利益。本案中，由于原告、被告双方订立的协议违反了以上法律规定，导致合同无效。
相关法律规定
《民法典》第四百二十八条
【流质】质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。
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