咸阳公积金贷款办理条件 _生活百科

咸阳公积金贷款办理条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内) 。
3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为40%) 。
5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。
6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次) 。
咸阳公积金贷款额度
1、贷款最高额度为60万元，且不能超过房屋总价的80%(二套为60%) 。
【咸阳公积金贷款办理条件】2、公积金贷款试算月供不得超过家庭月收入的50%;借款人及其配偶名下其它种类贷款月平均还款金额与贷记卡最近6个月平均使用额度之和不得超过家庭月收入的100% 。
3、在符合上述两条基本要求的基础上，进一步依据借款人(若已婚则为夫妻双方)住房公积金账户余额确定最终贷款额度，具体计算方法如下：
余额5000元以内(含)：最高贷款额度为20万元;
余额5000元-1万元(含)：最高贷款额度为25万元;
余额1万元-2万元(含)：最高贷款额度为35万元;
余额2万元以上：最高贷款额度为余额的18倍。

咸阳公积金贷款办理条件

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