咸阳住房公积金贷款条件 _生活百科

申请咸阳住房公积金贷款需要具备的条件

【咸阳住房公积金贷款条件】1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内) 。
3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为40%) 。
5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。
6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次) 。
7、法律、法规和规章规定的其他条件。
几种不予受理贷款申请的情形
1、所购房屋为家庭第3套及以上住房(认房认贷，分为3种情况：
①夫妻双方及未成年子女名下有2套以上住房;
②夫妻双方名下有2次以上住房贷款记录;
③夫妻双方及未成年子女名下有1套住房，同时夫妻双方名下有1次住房贷款记录，且两者非同一套住房) 。
2、职工离婚三个月以内。
3、职工本人或配偶个人信用报告近5年内逾期记录达到连续3期或累计6期，或者个人住房贷款逾期累计达到2期，或者其他贷款逾期累计达到3期。
4、职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款。
5、公积金缴存人、购房第一买受人、公积金借款人不一致;购房共同买受人是借款人配偶以外的第三人或配偶产权份额超过50% 。
具体申请指南可点此查看：

咸阳住房公积金贷款条件

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