1、计算税收的依据可以是从价或从租两种方式 。
【房产税如何计算2021 2021房产税计算方法】2、如果从价计算税费，应根据房地产原始价值与10%-30%之间的差额计算，然后根据每个地区的不同规定 ， 计算年税率 。所要支付的税费是该房产的原始产值与1-10%或30%的乘积 ， 然后乘以税率得出最终金额 。
3、如果是从租的话，也就是说 ， 如果房子是用来出租的，则按租金计算 。所要缴纳的税款是物业租金收入与税率的乘积 。

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