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“一万抵三万”、“二万抵四万”这些看似实惠的购房优惠，最近让不少购房者大跌眼镜，《守望都市》就接连报道了华大城、益田两家地产销售时的优惠“套路”，而长春市兰溪学府的业主们也遇到了同样的购房“优惠” 。
上午九点，采访人员在长春兰溪学府售楼处见到了这些购房者，他们说当初大伙都参与了“两万五抵五万”的优惠活动，感觉很实惠，就缴纳了这笔优惠款和首付。
兰溪学府购房者叶女士
有一个优惠价格是两万五抵五万，很吸引我们消费者，（置业顾问）跟我说你必须先交这个钱，才能享受这个优惠政策，才能在我们这选房，要求我们两万五交的是现金，给我们签了一个“朵语协议” 。

现场的业主出示了这份“朵语会员”协议书，其中，会员权益中写有：乙方购买时可享受总房款减5万元的专属会员权益。可是协议上却盖了一个名为朵语养发馆的公章。
采访人员
关于这个协议，你们当时没提出异议吗？
兰溪学府购房者范先生
提出异议了，但是他没有预售证，然后就说先交两万五给你抵五万，（合同）上面也写着两万五抵五万的字，但是钱没有打到兰溪学府账户里头，打的是（朵语）养发馆。
兰溪学府购房者全先生
当时他着急让我们签定金，说不交定金的话，房子可能没有了，所以我们当时也挺着急的，也没看这个合同。
业主们表示直到购房后，有人在长春市房地产信息网上查询了所购房的备案价格，这才发现实际购房价和备案价一致，所谓的优惠购房不仅没有享受到，反而还多给了两万五。
兰溪学府购房者全先生
总房款优惠完跟备案价一样，我感觉我们的两万五，白白给了他们。
兰溪学府购房者李女士
成交价格是（每平）9530元，备案价格也是（每平）9530元，一分钱没便宜，你没减这个房款，那我这两万五不翼而飞了。如果当时你房子抬高房价，我们业主接受，相中这块了，我们可以买，但是你不能以这种手段骗我们。
那么售楼处推出的优惠政策到底体现在哪？业主们签署的入会协议，公章上的养发馆又跟兰溪首府是什么关系？对此，兰溪首府营销总监表示，对于“朵语入会协议”和朵语养发馆，他并不知情。
采访人员
说跟这个朵语养发馆签了一份入会的协议？
兰溪学府地产营销总监刘东
对。
采访人员
这个和你们地产是什么关系？
兰溪学府地产营销总监刘东
它和地产公司现在没有任何战略合作，它是和金多致润有一个战略合作，这是我们目前开发公司了解的情况。
采访人员
您所说的金多致润，他是什么（公司）？
兰溪学府地产营销总监刘东
他是我们开发公司的代理公司，代理销售。
而针对两万五抵五万这个优惠内容，地产方表示，此事是合作的销售公司的行为，他事先不知情。
采访人员
所做的一系列销售模式，你们地产方是不了解的吗？
兰溪学府地产营销总监刘东
我们也是刚刚得到这个信息，他们存在这种行为。地产公司已经对金多致润代理公司做了解除合同的处理，至于优惠，包括这两万五是属于房价内还是房价外，我们也进行了解。
兰溪学府购房者叶女士
他们怎么能不知情呢？我认为不对，他们是知情的。
兰溪学府购房者范先生
合作也好，或者是你们达成协议也好，是你们把这个事疏漏了，把钱给整没了。把钱返给我们，我们还是朋友，我们也可以原谅你。
兰溪学府地产营销总监刘东
大家问这个两万五什么时候退给我，这个情况近期市场监督部门就会对进行处理，包括长春市南关区市场监督管理部门已经约我了，我们会全面配合。
随后，采访人员联系了长春市市场监督管理局南关分局，工作人员表示针对兰溪学府“两万五抵五万”优惠款一事，目前已经立案，正在调查当中。
在“一万抵三万”、“两万抵四万”、“两万五抵五万”这些不同数字的背后，是否暗藏着一个令购房者既眼花缭乱，又不甘心错失“良机”的“套路”。新闻播出后，《守望都市》的微信公众号接到网友近千条留言，有不少人表示在购房过程中，也交纳过类似1万至3万不等的优惠款。

网友
我们万龙银河城也是有很多业主都收取了这个费用，到最后也没有一个合理的解释。该怎么解决，他们应该有一个明确的答复，都是一个套路。
网友
汽开区中铁逸湖，当初购房时告诉我们三万抵六万，总房款优惠，后来发现三万块钱变成了服务费。
在近千条留言中，除了有同样遭遇的网友之外，还有许多网友吐槽这种销售行为。同时他们也希望有关部门能对购房乱象进行严肃调查和处理。
网友
如此名目张胆地变相乱收费，成了行业潜规则，必须坚决 *** ，保障消费者权益。
网友
套路销售，主管部门应该负责，严管重罚，让百姓明白消费。
目前，我们了解到此事已引起长春市相关部门高度重视，正在取证、调查过程中。我们希望在相关部门调查后，能够破除行业弊端，净化房产销售市场，营造更好的市场环境，保护消费者的合法权益。
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