房产证单独写孩子名字可以吗房产证写孩子名字有哪些好处

买房子房产证上面写谁的名字，一直以来都是让大家感觉到非常有争议的，现如今虽然已经开放了三胎的政策，可是仍然有很多家庭是独生子女，所以在买了房子以后，想要在房产证上面直接写孩子的名字，那么房产证单独写孩子名字可以吗？房产证写孩子名字有哪些好处呢？看看下面的介绍吧。
【房产证单独写孩子名字可以吗房产证写孩子名字有哪些好处】房产证单独写孩子名字可以吗
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。
房产证写孩子名字有哪些好处
1、规避破产风险，某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。
2、夫妻财产易划分，在房产证上写孩子的名字，除了保护孩子的权益之外，对于夫妻双方来说也是有好处的，根据我国新婚姻法，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。
3、合理避免部分税费，夫妻和和睦睦相处的情况下，如果在自己老了之后考虑要将自己的房产转移给孩子，还需要缴纳部分税费，但父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。
对于房产证单独写孩子名字可以吗？房产证写孩子名字有哪些好处？上面已经给您做出了介绍，其实对于全款买的房子是可以直接写孩子的名字，但如果是贷款买房，孩子是不具备贷款的资格，那么就无法单独写上孩子的名字了。有关房产证上添加孩子的名字其实也有很多好处，比如有些税费就避免了，也能够规避一些风险。

房产证单独写孩子名字可以吗 房产证写孩子名字有哪些好处

猜你喜欢

房产证单独写孩子名字可以吗房产证写孩子名字有哪些好处