共有宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积 ， 根据权利人对宗地的使用情况 ， 分为独用面积、共用面积、共用分摊面积 。
在不动产证上往往会标注共有宗地面积这个概念 ， 而且与你实际的使用面积不一样 ， 具体一点说 ， 就是宗地面积是指这一地块的总面积 ， 会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地 。
也就是说 ， 宗地内的面积不全是属于你的使用全范围 。

【什么叫共有宗地面积】

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