【产权变更需要什么手续】

1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续 。并申报交易价格 。
2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估 。
3、由买方到财政部门缴纳契税 ， 卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税 ， 买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费 。
4、等待领《房屋所有权证》 。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续 ， 支付工本费 ， 领取新的《土地使用权证》 。

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