关于婚前买房加女方名字的问题 _婚前

【关于婚前买房加女方名字的问题】新婚姻法关于房产加名1.有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。（3）其他步骤同“有房无贷” 。3.如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：（1）每平方米 2.5 元交易费。（2）不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5 年则不需要。（3）万分之 5 的印花税。（4）4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样) 。（5）男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。（6）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

关于婚前买房加女方名字的问题

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