疫情期间租户不交房租怎么办 _知识经验

对于居住租客，疫情期间要不要付房租，这个问题还是要作些区分，不能一概而论。解决问题要视具体居住细节情况，针对性解决，不能一概的认为疫情是不可抗力不交房租是合法的，那是制造矛盾。
【疫情期间租户不交房租怎么办】对于租客，首先要区分房屋租赁合同居住用途和经营性用途。其次要区分租客疫情期间有没有实际居住，没居住的原因。
理清了以上因素才能对症出具处理方法：
对于租赁自用的租客，疫情期间实际居住使用了，无论有没有上班，有没有收入来源，当然地要付房租，逾期了房东可催交租金和违约金，甚至于解约收房没收押金。
对于上述实际自住租客情况收入受影响的租客，确实影响支付房租能力，可以跟房东申请延迟支付房租，房东不能因迟延支付就单方面解约。至于申请免租或减租，决定权在于房东，房东是否减免是情份，不是法定义务。
另一种情形，租客如因受疫情影响没法实际居住，至于此期间的租金，可以依公平原则调租，甚至解约。

疫情期间租户不交房租怎么办

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