购买二套房契税征收3% ， 除了契税之外 ， 购买房屋还需缴纳以下税费：
【第二套房子要交哪些税】1、产权转移登记费：50元 ， 每增加1人加10元 ， 买家为单位的80元 。
2、交易印花税：成交价或评估价×0.05% 。
3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元 。
二套房是第二套普通自住房的简称 ， 是指以借款人家庭 ， 包括借款人、配偶及未成年子女 ， 为单位认定的 ， 借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的 ， 再次向商业银行申请住房贷款的房贷房 。新出台的二套房标准是以家庭为单位 ， 既认房又认贷 ， 且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明 ， 否则均按照二套房贷计算 。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数 ， 应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定 。

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