房屋常识:商铺产权一般多少年佛山房东租赁期内不得单方面涨价 _投资

很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下商铺产权一般多少年佛山房东租赁期内不得单方面涨价这个问题。
"不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循的。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出9条金规铁律，愿你能早日成为幸福房奴。
一、知国策。房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。应及时了解自己所购房子当地的楼市政策，最好咨询专业的置业顾问。
二、观天机。一位投资者这样总结经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。依此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗?无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更升值保值的砝码。
三、向银行借钱。对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在6.5%上下，这从其他投资品上获得收益并不是难成的事，更何况当前各家银行开始推出9折利率。
四、月供可控。一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收入在月供的2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收人比越低，压力也就相对越小。对于有些炒房人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘甚至被法院查封。
五、以房养贷。通过买房投资出租，从而解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。笔者曾采访一位温州投资者，2008年金融危机低迷时，买入杨浦逸仙路地铁三号线附近物业，总价70万元，首付3成，贷款30万元，月供不到4000元。经过一番简单装修，对外出租3000元，相当于一个月仅不到1000元的还款额。
六、开源并节流。节流或许并不是做房奴的聪明上选，尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴，投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款。
七、掌握购房有关知识。在面对销售人员的种种美妙词汇，购房者内心要淡定，要相信自己的双眼，以及百度来的各科知识。购房者要懂法律，知道“定金”与“订金”的区别;懂工程，知道哪些墙面最容易出现裂痕;懂天文地理，考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。

房屋常识:商铺产权一般多少年佛山房东租赁期内不得单方面涨价

猜你喜欢