大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于需要过桥垫资的场景这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
例如：5年前张先生用一套市值900万的房产，在A银行申请且批复了抵押贷款630万（房产总价七成），而房产总价当今已经上涨至1300万 。

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a. 现在张先生需要资金周转，在B银行申请且批复了抵押贷款910万（房产总价七成） 。
【需要过桥垫资的场景】b. 放款前房产要转抵押给B银行，因此张先生需要先结清在A银行的贷款630万 。这时候候就需要过桥垫资的参与，除非自己有足够的现金结清原贷款 。
c. 张先生在A银行申请提还后，过桥资金在约定日期出款到还款账号 。一般在20—25天后A银行涂销撤押成功，同时房产抵押到B银行，然后在B银行放款后再结清过桥资金 。
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