上在加拿大如何买房？这些流程你一定要知道！ _生活知道

加拿大的房地产市场对中国移民来讲,比旧房的概念还要繁杂。由于不但是以旧房为主体的,而且在大部份地区买卖的是独立洋房,这类房子需要住户独立的水电供应、供暖,单独地交税,单独地维修，因而购房也就更加繁杂,陷阱不少。那么怎么在加拿大买一套属于自己的房子呢？
1、首先看房,在依据自己情况肯定了你意向地段的房产后,联系经纪人为您推荐适合的房子;
2、由经纪人在与买家约定完以后来写,通常会加入几项条件,包含验房,贷款等;
3、验屋,包含房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等,有专业的验房师来检修;
4、按揭贷款,可以自己和银行谈,也能够让经纪给你介绍一家不错的贷款公司;
5、宅券检查,合同里有一个查契期限,一定要在这以前把合同交给律师,律师花一定时间才可能完成;
6、保险,贷款机构都会请求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天生效;
7、电气,打电话给水电和Cable公司,通知他们在交屋后给你开个新户口;
8、签字,交屋的头几天,律师会通知你去签署文件,并要带足银子筹备接管房屋;
9、交屋日(ClosingDay),买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理的手续,然后通知你去拿钥匙。到此为止,房子是你的了,开始纵情享受吧。
买房需要什么条件?
1、一般有枫叶卡就能够买,也能够向银行贷款。贷款利率什么的其实都还是很不错的,而且据说在这边要有房贷才好,有信用记录。
2、若是在多伦多的话,房价一般都是60万加币以上(新区密西扎加除了外)
3、买房的时候找了个本地律师,就全体搞定了,没什么特殊的法律步骤。或者都是房地产中介代理的,然而这样中间会有回扣,虽然说一般都是卖方承当费用,然而咱们是直接和房东买的。
4、一次性付清,固然不存在银行贷款问题,省了不少麻烦。
5、如果不是当地人,首付要30%,这样才有可能在银行贷到款。
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