涨了！徐州12月房贷利率出炉，最高已达6% _生活知道

10月份，徐州多家银行利率下调的消息引发不少购房者关注，但就在近期，全国多地房贷利率普涨，大有回弹之势，且规模和范围也在不断扩大。
今日（12月3日）小淮特意摸底徐州多家银行发现，有少数银行已悄悄上调了利率，如农业银行已从10月份的5.8%上升到5.9%，招商银行从10月份的5.8%上升到6.0% 。大多数主流银行的利率与10月份相比无变化。
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徐州10家主流银行12月利率来了
4家银行利率涨了！
10月份，小淮也曾摸底过最新的房贷利率，当时徐州大多银行的首套房贷利率在5.85%-6%左右，今日小淮再次致电各大银行时发现，两个月的时间内，有4家主流银行的利率有了上调，1家银行利率降了，其余几家银行利率并无太大变化。
· 上调：农业银行由5.8%上调至5.9%；建设银行由5.85%上调至6%；招商银行由5.8%上调至6%；江苏银行由5.75%上调至5.85% 。
·下降：兴业银行由5.9%下降至5.8% 。
此外，大部分个贷部门工作人员表示，还没有接收到房贷利率要变动的消息，目前还是保持不变的状态，但也根据个人情况来定，并不是完全统一的。
放款时间方面，多家银行表示，要根据楼盘的开发商来确定，有的放款时间很快，有的要好几个月以上，慢的话甚至要半年。
银行工作人员透露，他们更倾向于合作楼盘的按揭贷款，根据个人征信、流水等情况，首套房贷利率和放款周期也有所不同。
房贷利率的变动直接影响的是购房人每月的还款金额招商银行分期利息，假设贷款额度100万，等额本息贷30年，房贷利率5.85% ，则月供5867元；涨到6% ，则月供为5995元，每月需多还128元。
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年底适不适合买房
徐州会不会迎来利率下调?
临近年底，徐州会不会迎来大面积利率下调呢？
从目前全国多地普涨的情况来看，恐怕悬；从徐州楼市年底依旧火热，再加上各大银行的额度非常紧张这一块来看，利率下调的可能性也非常小。
今年以来，徐州的房贷利率连连升级，三月份的时候平均利率在5%左右，到了七月份平均在5.75%左右，到了十月份就是5.85%起。一直是上涨的趋势，购房人每个月的房贷也在按几百元的趋势上涨，从这方面看，刚需买房应越早越好。
另外招商银行分期利息，利率的上调下调也会影响买房人的积极性，当然这不排除一些不着急买房的，这些人群可以选择继续观望，或者等待房贷宽松再考虑买房。
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涨了！徐州12月房贷利率出炉，最高已达6%

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