这个还要看到个人的具体情况,并不能绝对的说要找银行或者找中介,首先还是自己要对中介和企业这两个机构有初步的了解,才能定位自己该找哪一个 。
银行贷款有什么特点?
1.信用贷款
信用贷款就是以个人的流水资产状况,负债情况,工作收入等情况综合来评价一个人的信用,信用越高贷的额度越高 。信用贷款的优点是审批比较快,手续简单,通常情况下只需要在线上把个人资料填一下,就可以测算额度,比如招行的闪电贷,建行的快贷等 , 其实常见的信用卡就是一种信用贷款 。信用贷款的缺点是期限比较短,一般情况下是一年以内 。其次利率比较高 , 年息在6~10个点,通常以8个点为主,最后信用贷款的额度一般不会超过30万招商银行信用贷款30万,这点是比较大的限制 。
2.抵押贷款
抵押贷款的常见形式是房贷 。就是把房子抵押给银行,如果贷款人出现逾期招商银行信用贷款30万,银行有权利拍卖贷款人的房子来还款 。抵押贷款的优点是额度比较大,期限长,利率低,以房屋为抵押的贷款,最长可以做到30年,贷款金额可以做到房子价值的70~80% 。所以从题主的提问来看 , 抵押贷款应该是比较适合的方式 。但是抵押贷款也并不是全身都是优点,其中审批时间慢,要求严格是不好的一面 。做抵押贷款要经过报项目做申请,评估抵押,考察,放款等很多过程 , 没有,两个月很难下来 。其次抵押贷款的要求也比较严格,对于抵押物的价值和借款人的综合资质都有要求 , 以及贷款的资金流向都会有监控,而银行的贷款这就更严格了 。
3.担保贷款
【贷款是选择找中介策划方案还是自己直接找银行?】这是某些银行做的业务 , 担保人一般是要公务员的身份,不过额度上不是很大,一般是低于10万元 。所以很难满足题主的要求,这里就不再多说 。
贷款中介公司的特点
对贷款人来说中介公司是一个端口,端口的另一端连接的并不一定是银行,还有可能是小额贷款公司自己的产品,P2P或者是其他金融公司 。这应该也是题主担心的原因,因为相对于银行中介公司的经营资质信用等级都不可同日而语 , 其经营的产品帮你介绍的公司也是鱼龙混杂,一不小心就会上当受骗 。
中介公司的盈利性 。如果题主自己不太懂完全交给中介公司的话 , 我觉得是不能完全放心的,如果你看不懂利率和合同里面的陷阱,中介公司很可能就以自己能赚到手续费最大化为衡量标准,给你介绍一些不太正规的贷款产品 。
但是中介公司也并不是一文不值 , 他身上还是有很多可供利用的优点 。
1.中介公司可以帮你挑选产品
就像题主说的,如果去找银行要一家一家的跑很费时间 , 但是中介公司的信息是比较全的,有专业的人士帮你介绍 , 但是前提是你自己要懂一点金融知识,或者找一个懂金融知识的人和你一起去 , 免得被忽悠 。
2.中介公司会帮你包装信用
信用这个东西本来就是平时的一点一滴,但是也可以人为的创造,具体的方法我就不讲了免得违规,总之中介公司能帮你提升贷款额度,或者降低贷款利率,前两天一个朋友刚从中介公司做了贷款,对接的也是银行 , 利率还可以 。
综合来看 , 我觉得最适合题主的方法是找一个比较懂的人和你一起去中介公司,因为如果条件不符合,去比较完各家银行之后也不一定能贷得到款,而去中介公司的话可以节省很多的时间和精力,并且可以找到银行以外的资源 。
本文到此结束,希望对大家有所帮助!
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