3月无锡10家银行房贷调查：二套房房贷利率最高上浮30% _生活知道

3月22日，房掌柜咨询无锡10家银行最新房贷政策了解到：本地人首次购房房贷利率最高已上浮至20% ，二套房最高上浮30%;对外地人而言，房贷利率最高上浮20%，且有1家银行需要了解客户情况;而在放款周期上，额度充足的银行最快1周，其余普遍要等1个月。（房掌柜无锡卢娟）
本地户籍：二套房房贷利率最高上浮30% 1家银行暂不提供贷款
1、新房
房掌柜调查的这10家银行中，除了中国邮政储蓄银行暂时不提供新房贷款业务，农业银行首次购房首付比例最低为30%，无锡农村商业银行其次在30%-40%;房贷利率上，无锡农村商业银行最低上浮10%起，招商银行最高需要上浮20% 。
二套房方面，在贷款已经还清的情况下，首付比例多在40%，招商银行房贷利率最高上浮20%;如果贷款还未还清的，首付比例最高需50%，房贷利率最高上浮30%(中国银行) 。

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2、二手房
对比2月份2013年银行房贷利率，无锡各银行在审核二手房贷款时更加严格。其中，江苏银行部分支行暂不提供二手房贷款业务，中国邮政储蓄银行办理个人贷款需要准入中介，而无锡农村商业银行只跟有合作关系的中介合作(具体看楼盘) 。
至于其它银行，本地人首次购买二手房首付比例多在40% ，房贷利率普遍上浮15%;针对二套房，在贷款已经还清的情况下，有6家银行首付比例和房贷利率可按首次购房来算。
外地户籍：首付最高50% 华夏银行房贷利率最高上浮20%
房掌柜在咨询的过程中还了解到，外地户籍在无锡的贷款门款略有提高，江苏银行在满足工作在无锡、满2年社保等条件下，还需要了解贷款人具体情况才能决定是否发放贷款。剩余9家银行中，农业银行购房首付比例最低30%，招商银行最高50%，而无锡农村商业银行房贷利率最低上浮10% ，华夏银行最高需要上浮20% 。
另外，在购房者最为关注的放贷时间上，各银行放款速度仍在减缓2013年银行房贷利率，中国银行、工商银行、建设银行的工作人员直接表示有放款额度限制，不能确定客户何时候能拿到贷款，江苏银行则要等2个月，不过，对于额度相对充足的招商银行来说，最快只要1周，农业银行在有额度的情况下1-2周。
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3月无锡10家银行房贷调查：二套房房贷利率最高上浮30%

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