重庆典当行抵押房产-办理房屋抵押贷款我们需要关注什么？ _生活知道

在重庆房屋抵押贷款对于现在的个人或公司来说，是需要大额借款和融资时最常规的做法有房贷的房子可以抵押贷款吗，不过，在这个行业中办理房屋抵押贷款（简称房抵贷）对于许多人来说还是有很多不清楚的，今天小编就给大家讲一讲；
一、房抵贷我们的关注重点：
1、申请门槛
抵押类贷款由于有房产做抵押，所以一般的征信和其他个人资质审核并不严格。当然也不是完全不需要征信和还款能力，只是比之信用贷之类的审核门槛低，额度高。
2、贷款额度
一般来说，贷款额度都是根据抵押物评定的，房抵贷自然是根据房产的价值评估，放款额度一般是房产评估价值的60-70% 。征信较好且有工作和还款能力最终放款额度还能更高一点。
3、放款速度
这个就要看客户选择的那个贷款平台了，银行一套流程下来一般是一个月左右。一些金融机构平台一套流程差不多3-7天，审核过了后即可放款。这里小编提醒大家尽量选择正规机构哦。如果用的急，可以考虑典当行哦，放款快且额度高。
4、贷款期限

文章插图
房产抵押贷款的期限也分贷款机构的，比如说银行，一般是10年左右，其他贷款平台有短期也有长期，短期1-3个月，长期1-3年左右。
二、如何办理房屋抵押贷款
1、借款人填写申请表，提交资料。（所需资料小编在其他文章中有说过）
2、机构受理后，对资料进行初步审核。
3、机构安排评估师上门评估房屋价值。
4、确定额度并与借款人达成一致，签订合同。
5、办理抵押登记手续。
6、放款有房贷的房子可以抵押贷款吗，之后借款人按照合约内容按时足额还款。
综上所述，可根据自身需求确定贷款额度、贷款期限，并且选择正规的贷款机构进行房屋抵押贷款。合适的额度和期限可以避免还款压力。正规的贷款机构可以避免房屋被套以及贷前费用、杂费过高等情况。
和光同尘，不言而信–重庆和信
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重庆典当行抵押房产-办理房屋抵押贷款我们需要关注什么？

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