用公积金买房能省下不少钱 _生活知道

住房公积金就是国家为了让各缴存职工住得起房的一个福利，所以跟房子相关的，什么买房的首付、租房、还房贷，少部分地市给子女买房还能用。需要知道的是公积金的钱不是像社保那样交到一个大池子里，而是就交到你的个人账户里。公积金缴存基数就是以工资为基数的，你和公司都各交5%-12% ，比如说工资8000元，按10%来交，那就是个人交800元，公司交800元，每个月1600元，存到你的公积金账户里。

文章插图
公积金在很多跟住房相关的事儿上都能用，但这里头最省钱的啊，是用公积金贷款可以享受到更低的贷款利率。一般商业贷款，它是用一个LPR加上一个浮动利率，LPR现在是4.3%，加起来总的差不多5点，但是公积金贷款利率只有3.1%，差了足足将近两个多百分点，如果贷款几十年，几十年都差这1.75%多，那是什么概念？到底能省多少钱呢？我们来算算看。
假设你贷款45万贷款，一共贷30年，如果你贷的是商业贷款，那每个月你需要还2415.7元，但是如果你用公积金贷款呢，每个月就只要还1921.57块钱房子太贵公积金贷款不够，所以用公积金呢，每个月少还494.13元， 30年加起来一共就是14.8万多房子太贵公积金贷款不够，当然你今天的1万和30年之后的1万肯定不一样，那简单折算一下，就相当于省了14万，大概就20%，大大减轻还款压力。而且这公积金账户里的钱还有一半是公司给你交的，都不是你自己交的，你的基础工资越高呢，公司给你交的也就越多，那你就更划算，同时在还款期间，每年还能提取公积金出来用于偿还公积金贷款的还款，是很划算的。那不准备买房，那这个公积金是不是就没用了。不是，还可以用它来交房租，当然是有一定限额的，比如以莆田为例，每年你可以提7200元，即使你不买房也不交房租，这个钱呢，在你退休的时候也是可以全额提出来的，同时你放在公积金里的钱是也是算利息的，但比较少，所以从经济学的角度来讲，你跟退休全取出来相比，肯定还是用在买房上更划算。
【用公积金买房能省下不少钱】本文到此结束，希望对大家有所帮助！

用公积金买房能省下不少钱

猜你喜欢