3、未来发展扑朔迷离 ， 成长仍旧存在压制 。 根据机构对2021年-2023年万科A净利润同比增长率预测来看 ， 虽说保持正增长的观点 ， 但乐观程度仍旧不高 。 对2021年净利润同比增长率普遍预测低于5% ， 甚至悲观者预测将零增长 。 对2022年预测稍有好转 ， 但普遍在5%左右 ， 对2023年预测略有起色 ， 普遍预测在8%以上 。 整体情况来说 ， 未来扑朔迷离 ， 在房地产市场分化以及空间有限的基础背景下 ， 成长性存在压制 。
4、估值分析已是无效 ， 更多还是参考公司实际成长与技术 。 现在分析万科A的估值 ， 实际已经是失效的了 。 近些年 ， 万科A正常的估值波动在8倍-11倍之间 ， 而当前计算的估值只有6.4倍 ， 对应计算2022年、2023年的估值分别只有5.9倍、5.4倍 。 显然 ， 现在的估值对比正常的估值波动区间是存在被低估的 。 但是 ， 万科A的股票价格不但没涨 ， 还一直阴跌 。 说明阶段估值已然失效 。



既然估值失效 ， 参考的价值自然是低的 。 对曾经房地产的龙头老大哥来说 ， 参考未来实际业绩成长、股票技术形态或更有价值 。 若未来公司成长超预期 ， 势必能吸引更多的资金流入 ， 股价也将坚挺 。 相反 ， 则是资金流出 ， 股价下行 。 至于技术 ， 周线级别MACD指标红绿柱的参考价值还是比较高的 ， 虽说也有失败 ， 但红柱区间上涨的概率更大 ， 绿柱区间下跌的概率更高 。
好了 ， 关于万科A的分析就到这里了 ， 本文不存在任何推荐 ， 股市有风险 ， 投资需谨慎！
看完点赞 ， 股票长红！

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