即“国有土地使用证” ， “建设用地规划许可证” ， “建设工程规划许可证” ， “建筑工程施工许可证” ， “商品房预售许可证” 。

07 住房面积是否存在较大误差：
房子设计图纸面积与房子竣工后实际测量面积上有误差值 ， 具体算法如下所示：
建筑面积=该楼房的使用面积 X [（本幢楼房总建筑面积 — 凹阳台面积 — 应扣除面积） ÷ 本幢楼房每套住房面积的使用之和 ]
注意 ， 房子面积不应该有较大的误差 ， 误差较大的话 ， 就需要购房者再三考虑了 。




08 注意住房格局：
一般来说 ， 住房空间分为：起居空间 ， 服务空间 ， 睡眠空间 。
起居空间包括：入口 ， 客厅 ， 餐厅等；
服务空间包括：厨房 ， 卫生间 ， 储物室等；
睡眠空间包括：卧室 ， 书房 ， 孩童房等；
以客厅为例：客厅是对外交际与接客的中心 ， 也是生活中使用频率较高的区域 ， 所以客厅的彩光一定要好 ， 在位置上应该具备相对的独立性 。 不应该成为其他功能区穿行的通道 。




09 注意房子是不是具备私密性：
首先是对外的私密性 ， 卧室 ， 卫生间应该与客厅相对分离 ， 迎接客人的时候 ， 不应该让客人直观的看到私人的卧室住所是什么样的（除非客人要求参观） ， 应该保持卧室与客厅的相对独立 。
然后是对内的私密性 ， 大人与小孩的卧室应该保持一定距离 ， 不同的人应该具有不同的空间 。




10 重视物业管理：
对物业管理需要高度重视 ， 尤其是监控保安系统 ， 需要看看住户楼层是否配备值班警卫室 ， 是否有安保人员在楼内进行巡视 ， 住户楼层的物业管理一定程度上反映了住户环境的好与坏 。





特别提示 【新婚夫妻购房注意事项】尤其注意购房的环境 ， 地段 ， 交通 ， 物业等因素

注意：买房不能过于心急

注意：留心观察入住的人群素质如何

若有不足的话 ， 还望指教

谢谢各位支持


以上内容就是新婚夫妻购房注意事项的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！

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