法律知识范围太广？常考的100个法律知识点，你都知道吗？( 二 ) _法律知识

25.因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
26.我国民法是调整平等主义的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。
27.民法的基本原则：
(1)平等原则
(2)自愿原则
(3)公平原则
(4)诚实信用原则
(5)守法和公序良俗原则
(6)节约资源和保护环境原则
28.自然人的民事权利能力始于出生、终于死亡。
29.民事行为能力类型：完全的民事行为能力(18周岁以上的自然人) ，限制民事行为能力(8周岁以上——不满18周岁，不能完全辨认自己行为后果的精神病人)；无民事行为能力(不能完全辨认自己行为后果的精神病人) 。
30.宣告失踪是指自然人离开自己的住所或居所，没有任何消息达2年，处于生死不明的状态
31.宣告死亡是自然人下落不明达到一定期限， (下落不明、意外事故、有关机关认定不可能生还) 。
32.法人是与自然人相对应的民事主体。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
33.成立法人的条件：
(1)依法成立
(2)法人必须具有独立的财产
(3)有自己的名称、组织机构和场所
(4)能够独立承担民事责任
34.有效合同的要件：当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法。
35.无效合同的要件：欺诈胁迫型(欺诈胁迫损害国家利益)、恶意串通型(损害国家、集体和第三人利益)、伪装掩盖型(合法形式掩盖违法目的)、损害公益型(损害社会公共利益)、违反强规型(违反法律法规强制性规定) 。
36.可撤销可变更合同要件：欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、乘人之危。一经撤销，自始无效。
37.效力待定合同要件：无权处分行为、无权代理行为、限制行为能力人的超越能力行为。未被追认的合同无效。
38.表见代理，是指行为人虽有代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理实质上是无权代理，是广义无权代理的一种。
39.物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
40.物权法的原则：
(1)物权平等原则
(2)物权法定原则
(3)公示公信原则
(4)物权不得滥用原则
(5)物权效力优先原则
41.抵押权，即债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。
42.质押权，即为了担保债权的实现，债务人或者第三人将其动产或权利转移债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
43.留置权，即债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。
44.所有权是物权种类中最重要的一种权利，它是指所有权人对自己的不动产或者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
45.国家专有的财产主要包括国有土地、海域、水流、矿产资源、野生动物资源、无线电频谱资源等。集体所有的财产包括宅基地、自留山、自留地，农村土地，城市郊区土地。特定当事人之间得请求为一定行为的法律关系。在债务关系中，双方当事人成为债权人与债务人。债权是指债权人所享有的权利，即债权人得请求特定人为或不为特定行为的权利。

法律知识范围太广？常考的100个法律知识点，你都知道吗？( 二 )

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