李*康(男)在一家世界500强企业中国分部工作 ， 薪资颇丰 。2000年10月，工作了两年的李*康积攒了足够的金钱在市区购买了一套商品房及楼下店面，付款20万元 ， 并办理了房产证 。2001年10月，李*康认识了黄*云(女)，不久二人结为夫妇，李*康所买的房产此时也升值至50万元 。5年后 ， 因为李*康发现彼此没有共同语言，互不关心，感情已无法挽回 ， 李*康向法院提起离婚诉讼 。此时，李*康婚前所购房产的市值已达80万元(双方对夫妻其他共同财产的分割都没有异议，只是在谈及房产的分割时，黄*云主张该房产在婚姻存续期间的增值部分应属于夫妻共同财产 ， 要求对这部分共同财产进行分割 。李*康则认为 ， 该房产是自己的婚前个人财产 ， 结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割 。
【使用婚前财产在婚后买房 对方婚前购买的房产增值我有权分享吗】法院认为，此房产为李*康婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产 。李*康和黄*云在婚后没有就该房产的所有权达成新的约定，因此，房产仍然属于李*康的个人财产，其增值黄*云无权分割 。

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