押一付三指的是押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金 。押一付三也就是按三个月为一季度交房租，按每月房租三百元计算，也就是第一个月交1200元，下一个季度交900元房租 。
租房押一付三的目的：
1. 防止承租人反悔不租：比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金 。这是基于双方协商的结果 。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的 。
2. 作为一种财产抵押：在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金 。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除 。

【房租押一付三是啥意思】

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