简述：买卖双方建立信息沟通渠道 ， 买方了解房屋整体现状及产权状况后 ， 如果觉得满意的话 ， 就可以要求卖方提供合法的证件 ， 包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书 ， 身份证件及其它证件！

1、买卖双方建立信息沟通渠道 ， 买方了解房屋整体现状及产权状况后 ， 如果觉得满意的话 ， 就可以要求卖方提供合法的证件 ， 包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书 ， 身份证件及其它证件 。签订二手房购房合同 ， 在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后就可以签合同过户 。
2、买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同 。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序 。提出过户申请 ， 买卖双方签订购房合同之后 ， 就可以开始正式办理过户手续了 ， 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请 。
3、将相关的资料提交后 ， 需要接受房产交易管理部门的审查 。管理部门要查验有关买卖双方的证件 ， 审查产权 ， 对符合上市条件的房屋准予办理过户手续 。

【二手房过户手续】

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