【房子竣工是不是就可以交房了】
房子竣工并不代表可以交房了 。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大 。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间 。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了 。
如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开发商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任 。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约 。
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