婚后房产分配的具体情况有以下几点：
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先 ， 不论房产证上是一方的名字 ， 还是双方的名字 ， 均为夫妻共同财产 。其次 ， 明确房屋价值 ， 按市场价计算 ， 不按当初购房合同金额计算 。再次 ， 分清权益部分和债务部分 。如果涉及贷款 ， 先要将贷款部分除去 。
2、夫妻一方婚前付了全部房款 ， 并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款 ， 并取得了房产证 ， 那么该房屋是婚前个人财产 。因此 ， 离婚时 ， 另一方无权要求分割 。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房 ， 取得了房产证 ， 婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得 ， 那么该房屋是婚前个人财产 。因此 ， 离婚时 ， 另一方无权要求分割 。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分 ， 除夫妻双方另有约定外 ， 应当视为夫妻共同财产 ， 另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”） 。需要说明的是 ， 共同还贷部分 ， 不论是由一方用个人工资还贷 ， 还是用双方工资还贷 ， 均应认定为夫妻共有财产 。

【婚后房产如何分配】

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