2、小区绿化就会变少
小区容积率比较大的话，那么建筑物的占地面积也会比较大 。因此小区的绿地面积会减少 。
楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题 。例如，建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低 。
【住房容积率是什么意思 房子容积率大好还是容积率小好】

3、存在安防问题
容积率大的小区还可能存在安防问题，由于小区内人口密度大，出入人口多，而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多 。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求 。

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